logo
image 01
image 02
image 03

Ørnestens Vænge 61, 3600 Frederikssund

FJORDEN FØRST … RESTEN FØLGER HELT AF SIG SELV …

Der er boliger, hvor udsigten er en bonus. Og så er der dem, hvor den bestemmer. På Ørnestens Vænge 61 ligger Roskilde Fjord foran huset, og fra næsten alle rum kan man følge med i, hvad vejret har fundet på i dag. Huset er opført i 2013 og rummer 311 m² i ét plan på en 1.390 m² stor grund. Petersen-tegl, zink og store vinduespartier giver huset et roligt og moderne udtryk, mens lyset får lov til at flytte frit mellem rummene. Det er svært at konkurrere med en fjordudsigt, så det har man fornuftigt nok ladet være med.

Her samles man

Køkken-alrummet er husets naturlige midtpunkt med loft til kip, ovenlysvinduer og uno form-køkken med riflede fronter. Herfra er der direkte adgang til terrassen, og de store vinduespartier sørger for, at fjorden aldrig er mere end et blik væk. Stuen fortsætter den åbne fornemmelse, mens planløsningen giver plads til både en forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in-closet og en separat børneafdeling med egen lounge og terrasse. Der er altså tænkt over, at man godt kan være mange under samme tag uden nødvendigvis at være det samme sted hele tiden. Ventilationsanlæg og aircondition tager sig af indeklimaet, mens huset ellers er indrettet med den slags materialer og løsninger, der gerne skulle holde lidt længere end den første begejstring.

Fjorden lige derude

Terrassen bliver naturligt et sted, man bruger. Ikke kun når solen skinner, men også når fjorden skifter farve og vejret har mere på hjerte. Der er omkring 300 meter til fjorden, grønne rekreative områder lige ved huset og gode forbindelser videre ud i landet. Man kunne selvfølgelig bruge tiden på at forklare, hvorfor udsigten er god. Men man kan også bare kigge ud. Det er nok.

Økonomi
Pris
13.200.000 kr.
Udbetaling
660.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
72.515 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
58.031 kr.
Ejerudgifter pr. md.
7.787 kr.
Sophia Christensen Khadoura
Filialchef & Ejendomsmægler MDE

Følg os på